Lage
Meiendorf gehört zu den bevorzugten Lagen im Hamburger Norden. Die Straße ist in erster Linie mit Einfamilienhäusern bebaut. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich in dem fünf Minuten entfernten EKZ Spitzbergenweg erledigen. Die U-Bahnstation ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
Grundstück
Der zur Straße hin liegende Garten ist nach Süden ausgerichtet und zur Straße hin gut eingewachsen. Es befindet sich ein kleiner Teich mit Sitzplatz direkt vor dem Haus und eine überdachte Terrasse rechts am Haus. Vor der Garage mit elektrischem Tor kann man ein weiteres Fahrzeug abstellen.
Gebäude
Das Gebäude wurde 1922 in konventioneller Bauweise errichtet und Ende der 80iger wurde ein beheizter Wintergarten angebaut. Die alten Dielen sind aus dem Reinbeker Schloss und grau/weiß im Rombenmuster gestrichen.
Beschreibung
- besonderes Haus mit erlesener Ausstattung
- trompe l oeil Malerei im Flur
- getupfte und handbemalte Wände in den Wohnräumen
- Stuckdecken
- Jugendstilfliesen im Gäste-WC (mit Dusche)
- Jugendstilfliesen in der Bulthaupküche
- Hamburger Fußleisten
- verzierte Gußeisenheizkörper aus alter Jugendstilvilla
- beheizter Wintergarten mit antiken Dielen
- Jugendstilkachelofen im Erdgeschoß
- Bad im I. OG mit Streifenmalerei
- Garage mit elektrischem Tor
- schmiedeeisernes Tor in der Einfahrt
- Terrasse am Teich
- überdachte Terrasse am Haus
- vom Profi angelegter Garten
- eigene Wasserpumpe im Garten
- ACHTUNG: die Einbauschränke im Wohnzimmer sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Energieausweisdaten
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
,
Warmwasser Enthalten: Nein,
Energieeffizienzklasse: H,
Zustand: Gepflegt,
Energieausweis gültig bis: 24.09.2025,
Endenergiebedarf: 291,6 kWh/(m²a),
Baujahr laut Energieausweis: 1922,
Wesentlicher Energieträger: Gas
